거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 장판 밑이 축축하고 곰팡이 냄새가 남
- 보일러 압력이 자주 떨어지고 물 보충 알림이 뜸
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
왜 새는지부터 봅니다
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
강동구에서 자주 보는 거실누수
고덕·상일·강일 신축 권역 (고덕동·상일동·강일동·명일동)
고덕주공 재건축으로 2019~2020년 무렵 입주한 대단지와 2000년대 후반 조성된 강일지구 아파트가 이어지고, 명일동에는 1980년대 지어진 아파트도 남아 있습니다. 입주 초기 신축에서는 욕실 배관 이음부와 발코니 우수관 연결부 누수가, 명일동 구축에서는 바닥 난방관 부식이 자주 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
열화상으로 배관 경로와 따뜻한 범위를 보고, 청음·가스로 정확한 지점을 좁혀 마루 한두 장만 들어내는 것을 목표로 합니다.
하자 보수 기간 안의 신축은 누수 위치를 사진과 함께 기록해 두는 것이 중요하며, 탐지는 가압 후 열화상으로 온수 흐름을 확인하는 방식이 많이 쓰입니다.
자주 묻는 질문
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.