명일동 건물과 누수
명일동은 강동구 고덕·상일·강일 신축 권역 권역에 속한 곳입니다. 고덕주공 재건축으로 2019~2020년 무렵 입주한 대단지와 2000년대 후반 조성된 강일지구 아파트가 이어지고, 명일동에는 1980년대 지어진 아파트도 남아 있습니다.
그래서 명일동과 주변 동네에서는 입주 초기 신축에서는 욕실 배관 이음부와 발코니 우수관 연결부 누수가, 명일동 구축에서는 바닥 난방관 부식이 자주 문제 됩니다.
탐지 방법
하자 보수 기간 안의 신축은 누수 위치를 사진과 함께 기록해 두는 것이 중요하며, 탐지는 가압 후 열화상으로 온수 흐름을 확인하는 방식이 많이 쓰입니다.
명일동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.
오래된 건물은 동관 난방 배관이 부식돼 핀홀이 생기고, 비교적 새 건물은 분배기와 엑셀관 접속부에서 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
명일동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
고덕·상일·강일 신축 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.