난방·보일러 배관 누수, 이런 증상이 있나요?
- 겨울에만 아래층 천장이 젖음
- 보일러 배관 연결부에 녹이 핌
- 보일러 압력이 며칠마다 떨어짐
- 물 보충 에러가 반복해서 뜸
왜 새는지부터 봅니다
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
강동구에서 자주 보는 난방보일러
고덕·상일·강일 신축 권역 (고덕동·상일동·강일동·명일동)
고덕주공 재건축으로 2019~2020년 무렵 입주한 대단지와 2000년대 후반 조성된 강일지구 아파트가 이어지고, 명일동에는 1980년대 지어진 아파트도 남아 있습니다. 입주 초기 신축에서는 욕실 배관 이음부와 발코니 우수관 연결부 누수가, 명일동 구축에서는 바닥 난방관 부식이 자주 문제 됩니다.
이렇게 찾습니다
분배기에서 방별 밸브를 잠가 회로마다 압력을 걸고, 떨어지는 회로만 가스와 열화상으로 탐지합니다.
하자 보수 기간 안의 신축은 누수 위치를 사진과 함께 기록해 두는 것이 중요하며, 탐지는 가압 후 열화상으로 온수 흐름을 확인하는 방식이 많이 쓰입니다.
자주 묻는 질문
수도요금 감면을 받을 수 있나요?
지역 상수도 사업소 기준에 따라 누수 보수 뒤 요금 감면을 신청할 수 있는 경우가 있습니다. 보수 확인 자료가 필요하면 말씀해 주세요.
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.