천호동 건물과 누수
강동구 안에서도 천호동은 천호·성내·암사 구도심 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 천호역 주변 재정비 구역과 성내동 다세대 밀집지, 암사동 한강변 아파트가 섞인 구도심입니다.
그래서 천호동과 주변 동네에서는 오래된 다세대는 옥상 방수층 균열과 외벽 크랙으로 비가 올 때만 물이 새는 경우가 많고, 상가주택은 1층 점포 천장으로 윗층 배수가 스며드는 일이 흔합니다.
탐지 방법
비 올 때만 새는 누수는 살수 시험으로 유입 경로를 재현해 보고, 배관 누수와 구분하는 과정이 먼저 필요합니다.
천호동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
천호동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
천호·성내·암사 구도심 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.